中古の家が売れるまで

FOLLOW US
HOUSE
#55
interior
2

中古の私が売れるまで(17)

中古の私が売れるまで(17)

中古住宅が売買されるまでには、いくつもの物語があります。売主、買主家族、不動産業者などの売買に関わる人たちには生活があり、人生があり、考えも思いもさまざま。

そして、もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?
“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。
そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第17弾。

家主の高齢化により、売りに出されることに決まった主人公の“家”こと私。

紆余曲折を経ながらも、理想の売買を進めることができた家主夫婦。約40年分の思い出とともに、ついに“私”から引っ越し先の高齢者向けマンションへと旅立って行きました。

ほとんど空っぽになってしまった家の中。一抹の寂しさを抱えつつも、“私”は新しい家主夫婦の考えている家づくりに思いを馳せます。

(第17回)買主夫婦の理想の家づくり

寂しくなった家の中が、にわかに賑やかになり始めた。

今日は、建物診断を経て買主ご夫婦が修繕を希望している箇所の工事が始まる日。
クロスやクッションフロアの貼り替えやトイレ、バスの交換をすることになるみたい。

ちなみに、私の売買に関わるあれこれを担当してくれた担当者さんによると、中古住宅を購入
する際に、買主さんがリフォームする箇所で1番多いのがクロスの貼り替えなんですって。パーセンテージとランキングにすると…

1位)クロス貼り替え…86.1%
2位)クッションフロア貼り替え…81.2%
3位)フローリング貼り替え…46.3%
4位)トイレ交換…43.7%
5位)ユニットバス交換…40.7%

8割以上の人が実施する過程だから、私の場合もごくごく平均的なリフォームの行程を辿ることになる感じといってもいいのかもしれない。

壁や床って室内で最も視界に入る面積が大きいし、真新しくすることで空間の印象もがらりと変わるものね。これだけでもずいぶん生まれ変わる感じになりそう。
私の場合は戸建てだけれど、マンションの友人の風のたよりなどを聞いても、やっぱりクロスの貼り替えやクッションフロアの貼り替えは上位に来るそう。和室から洋室へのリフォームというのもランキングに入るそう。

ちなみに今回のリフォームで、かつて夫婦の寝室だった1階の一室は、内覧の頃から話題になっていた「3匹の猫たちの部屋」になるみたい。キャットタワーや、トイレだったり、寝床だったり。ある意味では書斎や寝室など自分たちの生活空間以上に、こだわりの造りになるみたいで、私自身もワクワクしている。

プラン通り順調にリフォーム工事が進む中、私にとってはちょっと悩ましい話が舞い込んできた。どうも、買主ご夫婦はそれぞれ車を所有しているため、現在1台分しかスペースのないガレージを2台分停められるように造り変えることにしたい、ということになったみたい。

それ自体は全然問題ないのだけれど、現状のガレージの位置を生かして2台分に増設するとなると、売主の奥さんが大事に手入れしていた庭の一部を壊して、私の大事な友人でもあり、かつてこの家の幸福のシンボルでもあったカエデを切り倒さなくてはいけないそう。

買主ご夫婦のライフスタイル上、車を2台持つことはどうしても譲れない部分でもあるのだし、これは仕方がないこと、と私も思う。何よりカエデの木自身も納得済みなのだけれど…。どうも売主ご夫婦の人柄や思い出も大事に思ってくれている買主の奥さん自身が、カエデは残したいと思っているみたい。

ご主人は「木を別の場所に移植するなり、写真に収めておくなり、何らかの方法で思い出として残すことはできる」というのだけれど、どうなるのかしら…(続く)

RANKING

スミタスの“中の人”に直撃!プロに聞く住まい選び⑴ の画像

スミタスの“中の人”に直撃!プロに聞く住まい選び(1) 

不動産売買、建築・リフォーム、インテリアに資産運用、子育てや暮らしやすさに関する街の情報まで、住まいのことなら何でも知っている“プロ”が集結しているスミタス。そんなプロに住まいの選び方を伺います!
水道の蛇口の簡単お手入れ方法をご紹介!の画像

水道の蛇口の簡単お手入れ方法をご紹介!

台所や浴室の蛇口は、普段から頻繁にお手入れしていたとしてもなかなかとれづらい汚れや水アカなどがどうしても蓄積してしまいます。今回は、とっておきの「蛇口のお手入れ方法」をご紹介しちゃいます。
中古の私が売れるまで(18)の画像

中古の私が売れるまで(18)

もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第18弾。

中古の私が売れるまで(20)最終回の画像

中古の私が売れるまで(20)最終回

もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第20弾。
水道の蛇口の簡単お手入れ方法をご紹介!の画像

水道の蛇口の簡単お手入れ方法をご紹介!

台所や浴室の蛇口は、普段から頻繁にお手入れしていたとしてもなかなかとれづらい汚れや水アカなどがどうしても蓄積してしまいます。今回は、とっておきの「蛇口のお手入れ方法」をご紹介しちゃいます。
中古の私が売れるまで(18)の画像

中古の私が売れるまで(19)

もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第18弾。
中古の私が売れるまで(17)の画像

中古の私が売れるまで(17)

もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第17弾。
中古の私が売れるまで(15)の画像

中古の私が売れるまで(16)

もし“家”そのものにも感情があって思いがあるとしたら?“家”はどんな思いで自分が売買されていくのを見つめているのでしょう。そんな“家”の視点から見た中古住宅売買の物語第15弾。