確かな査定と物件の魅力アップを提案 売主様に安心と納得を提供する「お住みつき」

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確かな査定と物件の魅力アップを提案 売主様に安心と納得を提供する「お住みつき」

確かな査定と物件の魅力アップを提案 売主様に安心と納得を提供する「お住みつき」

「正しい査定価格を知りたい」「自宅の状態に不安があるけれど、売っても良いものなの?」中古住宅の売却を検討していると、わからないことや不安がたくさんありますよね。その原因のひとつは、しっかりとした調査と情報の公開があまりなされていないことにあります。と言うのも不動産業者は不動産取引の専門家ではありますが建物の専門家ではないため建物の状態を正確に把握できないのが実情です。
スミタスには、このような疑問や不安を感じることなく、売主様・買主様の双方にとって満足度の高い取引を実現するためのインスペクションを絡めた新しい売買流通システム「お住みつき」があります。たとえば売主様に対しては、「信憑性のある価格設定」「物件の魅力を高める」「トラブルの未然防止」を実施しています。

【「お住みつき」売主様のメリット①】適切な査定価格を算出!

売主様にとっては、一番重要で気がかりになるところともいえる査定価格。スミタスでは建物の調査を含んだ、他社にはない専門性の高い適切な査定価格を算出します。不動産取引の専門家による市場分析や近隣調査をはじめ、建物検査の専門家による建物診断を査定時に無料で実施。住んでいるだけではなかなか目の届かない部分も含めた建物の状態を正確にお伝えいたします。

【「お住みつき」売主様のメリット②】物件の魅力を高めるご提案

「売却」は買主様に選んでいただかないと成立しません。買主様にとって魅力的な物件となるよう、建物診断結果を参考にリフォームなどに関するご提案をさせていただいた上で売却活動を開始します。また、長期修繕計画やアフターメンテナンスを充実させることで、長く住み続けられる物件として販売することができるため、成約がよりスムーズになります。

【売主様へのお住みつき③】売却後の安心と買主様の満足を実現

大切に住んできた家を購入してもらう際には、買主様にも気持ちよく買っていただきたいし、その後も気持ちよく住み続けてほしいものですよね。「お住みつき」では、加入していただく保証や保険により、引渡し後の不安材料やリスク回避が可能になります。
正確かつ詳細な情報を開示することで、「知らなかった」「こんなはずじゃなかった」という不満を排除し、トラブルのない、安心で満足度の高い、お取引を実現します。
また、売主様側にも様々なサービスを提供することで、買主様の経済的負担も軽減でき、選んでもらいやすくなる、といったメリットもあります!

※詳しくは「お住みつき買主様のメリット」。https://osumitsuki-r.jp/

いかがでしたか?
無料査定は電話でも随時受け付け中。
中古住宅の売却をご検討中の方はぜひ下記へご連絡ください!

〈電話でのご相談〉
中央区・西区・豊平区・その他の地域の物件は:011-622-4333
厚別区・白石区・清田区の物件は:011-895-1111
北区・手稲区の物件は:011-688-5227

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