賃貸経営オーナー様必見!!『コレトク』で賃貸経営での収益最大化を!!

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賃貸経営オーナー様必見!!『コレトク』で賃貸経営での収益最大化を!!

賃貸経営オーナー様必見!!『コレトク』で賃貸経営での収益最大化を!!

オーナー様の懐を悩ませるのが、退去が発生した後の原状回復費用。
原状回復リフォーム工事予算は、賃貸経営の収支を悪化させます。
原状回復工事費用のオーナー様負担分の一部削減やお部屋にお客様をむかい入れる為に必要なハウスクリーニング費用、ストーブ分解清掃料のような多額な予算に頭を悩ませているオーナー様は沢山いらっしゃるのではないでしょうか!?
そんな悩みを解消してくれる新管理サービスが、スミタスの賃貸アパート・マンションオーナー様向け新管理商品『コレトク』です。

原状回復費用のオーナー様負担分の一部と付属作業(ハウスクリーニング、ストーブ分解清掃料)を管理会社が負担!

「Correct(修理)&(オーナー様の費用が)お“トク”」という意味を持って誕生した
『コレトク』は、今までオーナーもしくは入居者負担としていた

① 賃貸住宅の退去時における原状回復費用(※一部条件有)
② 退去時の水廻消毒料(ハウスクリーニング)
③ ストーブ分解清掃料

を管理会社が負担するという新商品サービスです。
多数の賃貸物件が、入居者退去後の原状回復費用とは別に退去時水廻消毒料(ハウスクリーニング)、ストーブ分解清掃料を“入居者負担”としている中で、『コレトク』はオーナー様ではなく、入居者様ではなく、その費用は管理会社が負担します!

今まで当たり前のようになっていた退去時にかかる退去時水廻消毒料(ハウスクリーニング)、ストーブ分解清掃料を“入居者負担”とする事は、「消費者契約法」違反となってしまう可能性が将来的に高いです。それらが管理会社負担のこのサービスなら、オーナー様の将来的なリスクも回避できますし、オーナー様の賃貸経営における大幅な経費削減はもちろん、入居希望者の入居時や退去時費用負担も軽減し、入居者募集面でも優位性が高まります。

オーナー様へのサービス提供はもちろんのこと、入居者様目線に立った新管理商品サービス『コレトク』をご検討して選ばれるお部屋、入居率の高いアパート・マンション経営を実現するためにパートナーとして信頼構築していきませんか?

『コレトク』を利用する場合には、管理引受条件や24時間管理サービスへの加入(基本入居者負担)、当社指定業者による修繕実施など付帯条件がありますので、詳しくはスミタス資産運用会社 集合住宅管理課へお問い合わせを!!


スミタス資産運用株式会社
集合住宅管理課
TEL(011)622-4875
メール cs43@sumitas.co.jp

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